第四十七章 蓉城攻略[第2页/共3页]

蓉都会当局也急于保举这个武侯祠招商项目，整一片旧城区改革面积高达80万平方米，光是武侯祠景点就要占去20万平方米的处所，残剩处所还要打算建成新的都会中间。现在江南个人成心参与，那是最好的挑选了，一个有开辟才气又有运营才气另有成熟案例参考的投资商，能让蓉都会当局放心。

2、蓉都会当局出面卖力拆迁事情，江南个人共同，以宁博形式为准，由江南个人卖力安设赔偿拆迁户的统统用度。

迪士尼公司能承认江南个人的气力，这让秦然感受尽力没有白搭。

靠近当局，阔别政治，江南个人保持跟当局的杰出干系，尽量在共赢的根本上达成合作。但秦然不会把公司的生长依托在某个当局官员身上，卷入政治的旋涡，而是要让江南个人成为独立的第三方，成为各地当局的划一职位合作火伴。

秦然赶赴蓉城前，内心大抵预算就是江南地产的室第开辟或者江南广场的选址营运，毕竟这是江南个人比较拿得脱手的项目。

一主两辅的三条步行街，闪现Y字型漫衍，三条街交汇的核心肠段就是江南广场合在。从江南广场解缆，能够肆意方向去往分歧气势的步行街，主步行街主打购物时髦，一条副步行街是美食小吃，另一条副步行街是处所文明手工艺品。三街一广场的布局漫衍，足以满足宁博群众的出行要求，也成为都会名副实在的中间肠带。

固然各俱乐部不正视后备人才梯队扶植，但因为足协明文规定，它们也要做做模样事情，对一些好的苗子还是会接收进青少年队。徐宝早看好了多位有生长前程的好苗子，他此次就需求赶在合作敌手前把人带回沪东。

处所当局招商有一个特性就是本身筹办了很多招商引资计划项目，然后聘请一多量投资商来谈，看哪个投资商看上哪个项目就凑成一对。如果一个都没有看中，只要有投资意向，那么处所当局会尽量为你量身打造一其中意的项目，独一目标就是投资落地。

五一节邻近，秦然先迎来了两个好动静。

因为人流太多，新开业的宁博市江南广场不得不启动了限流办法，这里的最大载客量要比江州要小，在客流量达到20万人次峰值时，事情职员不得不把人群分流到步行街上去。开业当天，江南广场发卖总额达到了1.31亿，加上步行街的话，估计会冲破2个亿，表现了宁博市群众可骇的采办力。

江汉市当局将在五一节当天正式宣布迁址到位于江滩新区的新大楼办公，因为本来另有一年工期的跨江大桥硬是半年时候就完工通车。传闻是采取了预制桥体用架桥机铺设的国际先进施工技术，总之在工程基建方面中国开端迈入国际先进程度。在如许的无益前提背景下，熊信东决定操纵东风敏捷推出第一期的楼盘。售楼处还没有建好，他筹算在修建工地上的工棚停止卖楼，趁五一假期多量市民赶着看新桥和新当局大楼的机会发卖。

这些是秦然的开端打算，和同业的策划部员工交换了一番，大师感觉大有可为。但接下来就是和蓉城方面的构和，看能争夺多少优惠前提，毕竟这干系到江南个人的利润。

照蓉城方面意义，就是武侯祠景区要改革扩大，构成国度5A级旅游景区。同时，四周陈旧街道也将重新改革进级，共同旅游景点停止贸易化改革，成为新的都会中间。最后，还要妥当安设好原地拆迁的住民，因为他们祖祖辈辈居住在这里，动迁的本钱非常高。这个项目提出已经有很多时候，但因为对公司的运营才气要求太高，一方面要懂旅游，另一方面又要会搞贸易，别的还附带了旧城拆迁，最后加上巨额投资，使得很多开辟商纷繁却步。就算有毛遂自荐的公司，也通不过蓉都会当局的考核。把市里如许的重点工程交到无气力的公司手里，必定会演变成一场灾害。

本来就已经定下了2002年要进入蓉城的计谋，刚要睡觉就有人递过来枕头，秦然一行人登上了前去西部考查的飞机。

在实地看望中，武侯祠确切已经比较破败，毕竟在80年代颠末旧址创新，十多年畴昔又有了光阴的陈迹。旅客人数还能够，很多到了蓉城的人有空都会慕名而来观光一番。四周都是浅显民房，一条条冷巷绝顶便是四合天井，住民悠然行走在巷子中享用糊口的安宁。进了四合院，便能发明住民的居住前提跟着人丁的增加而拥堵不堪。

投资必定需求考虑回报，如果江南个人参与这个武侯祠地块改革项目，回报从何而来呢？

除了新当局大楼，就属江南地产在建的小区一枝独秀，很多前来看热烈的市民纷繁来到工地中间，看到了工棚中卖楼的热烈一幕。

为何不挣钱还干，因为江南个人讲信义，江汉市当局但愿江南地产带个好头，作为外来投资的表率，只要现在不亏钱将来迟早会挣钱。

五一当天，宁博市-委书记徐济民带领全市首要官员列席了江南广场和步行街开业的典礼现场。一片陈旧的老城区，颠末江南个人的开辟，成为了当代化的都会新区，整齐同一打算的步行街，配上高大上的江南广场，宁博市终究有了一股多数会的味道。特别令人对劲就是江南个人的旧城改革形式，原住民获得了实惠，当局处理了都会恶疾，投资商获得利润，一举三得各取所需。宁博市旧城改革经历已经获得了省里必定，作为典范往上报，未几时中心会派出调研组前来论证。

江南广场及步行街项目为宁博市带来了将近3万的失业岗亭，特别安设了很多旧城区的原住民失业，这让一向深受困扰的徐济民非常欢畅。他部下的笔杆子已经把宁博旧城改革的经历归结为宁博形式，这有助于他的宦途看涨。

跟一线都会比拟，二线都会相称于代价凹地，它们的地盘出让成秘闻当于白菜价，江汉市就是较着例子。

练习基地的扶植工期为3个月，在此之前，徐宝和小球员们将在一处烧毁的小黉舍园停止练习，本来小学的操场已经被改成了足球场。徐宝已经组建了他的锻练团队，跟着时候推移，他们顺次从天下各地带返来了7、8个小球员，不晓得在他们当中是否会有此后的足球大明星。

终究，颠末艰苦构和，两边达成了开端和谈。

7、江南个人承诺投资金额很多于30亿群众币。

蓉城位于巴蜀盆地，是一座极具汗青文明传承的温馨都会，跟本地分秒必争的速率比起来如同老牛喝水般不急不躁落拓度日。

镜头来到江汉市，本地的市长书记一样很忙，先是列席了大桥通车典礼，厥后又要来到新当局大楼停止完工典礼，这意味着江滩新区正式走上汗青的舞台。