第十一章、买地置业[第1页/共2页]

第十一章、买地置业

从贞观二十三年提及要在江南岭南买地置业，现在总算有了底气。听了孙悠然的一番解释，李湖笑道：“既然那边地价这么便宜，而气候又合适，最首要的是能够大量莳植茶叶、甘蔗等效益高的作物，当然应当在那边买下一大片。庄子上的耕户确切太多了，恰好分出一些畴昔。不过关中人不是那么情愿出关的，要想个别例才成。”

程老爷子但是人老成精，固然派去找三季稻的人还没有返来，但是有茶叶和糖就行了。颠末几天的奥妙商讨，秦钰夫人也插手出去，三家构成一个小联盟。选地的要求很多，最首要的几点是：第一，运输便利，最好是靠近大的河道湖泊，能够通过水路运送大量物质；第二，火食越希少越好，操纵简朴又不轻易出题目；第三处所越大越好，为后续扩大留出余地；第四，三家的地尽量靠近，易于相互帮忙和相同。

李湖接过道：“赵伯，夫君晓得有种水稻在江南能产两季，岭南更是能产三季，以是产量上不是题目。何况江南那边能够种茶，出产的茶叶品格好，如许收益必定不错，岭南能够种甘蔗熬糖，糖的代价非常高，夫君能够改进制糖的技术，到时候新糖的收益必定更好。以是关头还是压服庄户畴昔。”

诸事商讨伏贴，正式派出一个强大的团队履行置地打算，并开端悄悄遴选后续职员。

等管家赵伯账房胡叔等人来了，孙悠然道：“俗话说家有一老，如有一宝。请几位叔伯过来就是商讨商讨在江南岭南买地的事。比来我在庄子上转悠，现庄子上的耕户太多了，庄子上地太少，不敷大师种，庄户闲得慌。这两年庄子上起的工程多，大师才有活干，不过此后就没有多少工程给庄户做了，得找个别例安设多余的庄户才是。我深思着这关中的地价太高了，并且有钱也不必然买获得，而江南岭南那边地价便宜，能不能在那边买地安设多余的庄户？”

管家赵伯点头道：“侯爷，江南那边水稻固然收成好，但是只能种一季，比拟起来分歧算啊。”胡账房也捋着胡子点头附和管家的话。

孙悠然拍拍头道：“难怪我这几天走在庄子上老是感受别扭，本来题目出在这啊！走，归去。”

老管家道：“会派大夫和工匠与你们一起去。”

一边走，孙悠然一边问黑子道：“黑子，你家本年种几亩地啊？”

又有人道：“落叶归根，老管家，我们还能不能再返来啊？”

老管家点点头道：“这些年府上起了好些工程，大师的日子好过量了，但是，此后没有多少工程了，庄上地步又不敷种，大师就会没事干。没事干，那大师吃甚么？”上面人群一下愣了：是啊，没事干，那吃甚么？

老管家又接畴昔持续开会，最后等老管家说完，孙悠然道：“我找个时候也会畴昔看看的，不过要带上书院里的大部分门生，让他们一起好好体味一下各地风景，不是说读万卷书不如行万里路嘛。只是如许要破钞很多时候，要好久今后才气达到了。不过，我但愿到时候我看到的是一片畅旺的气象。大师归去筹议一下自家派出去的人选，现在散会。”

一人道：“大师向来没有出过关中啊，也不晓得那边如何？就怕水土不平啊。”

既然决定了要到江南岭南置地，孙悠然就要找程老爷子的干系。不但要安然的把钱运畴昔，还要顺利的把地买下来。

回到家，孙悠然和夫人李湖说了本身在庄子上的见闻，又把到江南岭南买地置业的设法说出来跟夫人筹议。现在家里有钱了，再不消像去前年那样就算想在那边买地置业，但是家里只要白叟家留下来的几千贯，这还要撑起偌大一个侯府，感受手里紧巴巴的。这两年收益不错，江南岭南地价又低，足能够停止一次大型圈地活动了。并且种上甘蔗等经济作物，到时候能够建个作坊出产糖啊，要晓得，这年代糖但是紧俏货！当然，改进一下制糖技术，做出白糖，那但是真正的低投入高回报。后代风行一句话：无农不稳，无工不富，无商不活。这下孙悠然再一次体味到无工不富的含义了。

这个年代信息传播度慢得难以设想，要晓得信鸽是张九龄先利用的，孙悠然可没有想到培养信鸽，何况这年代猛禽非常多，信鸽也一定有效。既然不能华侈时候等候动静传返来，那就只要信赖部下人能成事，遵循大抵的时候安排后续职员出。

管家赵伯道：“都是孙府的耕户，需求多少户打声号召把人带畴昔就行了。”

当然，这个年代世家大族在百姓心中的形象是不成替代的，以是只要世家大族带头百姓才会跟风，才气把人丁麋集的处所的人丁迁徙到火食希少之地，减缓耕地压力。

老管家把庄户调集到府门前，道：“明天调集大师有事情。老朽先问问大师，这些年主家对大师好不好？”上面一片应和。

孙悠然附和，道：“胡叔这体例好，除了畴昔办理庄子的，作坊也要派人跟从，对了，还要派几个医术好的大夫，不然抱病了费事。这些事赵伯和胡叔你们筹议着制定一个打算出来，到时候去了那边能够顺利完工。不过有好稻种和制糖技术的事情不能奉告庄户，免得动静传出去对买地有影响。”

老管家留下此次选出来的办理职员，细心叮咛需求重视的事项，毕竟江南离长安太远，出了甚么题目这边需求很长时候才气晓得，这就需求办理的职员有丰富的经历和措置题目的才气。

孙悠然点着头，“要不找赵伯他们商讨商讨？”李湖承认了孙悠然的建议。

账房胡叔点头道：“不好，如许耕户内心有设法，特别是孩子上学的事。不如如许，每家都抽出多余的成年人畴昔，孩子白叟就留在庄上。如许大师也放心些。”

孙悠然接话道：“你们不体味那边，现在那边人丁少，还很偏僻掉队，但是实在那边气候非常好。你们去了那边，好好的干上几年，日子会比现在好，到时候就怕你不想返来。我的设法是：大师畴昔好好运营几年，然后白叟孩子都要畴昔，书院也要搬畴昔，这边就留些干活的青壮。”

黑子道：“家里只要老娘和婆娘，还要照顾两小子，忙不过来，本年没有种，就养了些鸡鸭这些。归正我的人为也多，不消她们太辛苦了。何况现在人多地少，让其别人家多种点吧。”

老管家对大伙的反应很对劲，接着道：“大伙都跟着侯府这些年，侯府不会不管大师的。老朽奉告大师，侯爷费了好大力量在南边置了荒地，多余的人就派到那边去。因为那边要开荒，又没有住房，以是此次派畴昔的是青丁壮。白叟受不了驰驱劳苦，留下；孩子要读书，留下。此次畴昔固然很艰苦，但是也是大师的机遇，每家都要出人。”

孙悠然每天在庄上转悠，日子过得落拓。不过，内心老是有一点别扭的感受，但细心想想却又想不起来。