038 买地买人[第1页/共2页]
就近河边的处所还能够围起来，养鸭子、养鹅，不但都是上好的烤肉质料，它们生的蛋也营养丰富。
除了来租地的耕户，更多的则是想要为凌小柔做工的，凌小柔也都是记下来，让他们过几日再来。
留不留呢？凌小柔还是很踌躇，最后还是决定听何掌柜的。
人牙子见福荣楼的新店主竟是个年青的女人，都很惊奇，却没一个敢怠慢的，别说是福荣楼的新店主，就是宁远王府的三等丫环，在他们面前那也是矜贵的。
只要用精密的铁丝网将一段河道拦上，便能够养一些肉质鲜美的河鱼，鲤鱼、草鱼、黑鱼、鲫鱼……不但能够卖，还能够供应给酒楼利用。
布告不过贴出去一刻钟，就有很多人来福荣楼自荐。
河水清澈，河中游鱼可见，深水处片片荷叶长出水面，水鸟在荷叶间追逐，如果到了着花时节定是荷香十里的美景。
只是如许的人多数也是桀骜不驯的，如果不能完整收伏，倒是给本身填堵。
河里有鱼，水上泛舟，丝竹声声，当得上人间瑶池了。
说是河沟，浅处一两尺，深处最深可达十尺。窄处也有三五米宽，最宽处一段有近一里的水域更是有十多米宽，如果放舟其上，轻风拂面，不知该是如何的舒畅。
凌小柔是看出来了，非论古今，此人都是爱玩的，只是这期间能玩的太少了，她只要逢迎这个期间的特性，再将农家乐办得初级一些，还是很有钱途的。
凌小柔也没想到要租地的人那么多，她的地步还没分别好，万一呈现一亩地租给多户的环境就不好了，只是将这些来租地人的信息记录下来，等过后量好以后，决定由谁来种，再另行告诉。
凌小柔一见便喜好上这片地步，再看过靠着河边略显潮湿的玄色泥土，以及稍远些的褐色地盘，倒都是些良田。
如果在福荣楼再加工好了卖，那价更是高了去了。
至于选人还是交给何掌柜来做，他在这行也是多年，选人的眼力还是有的。
在水域宽广的处所还能够建成垂钓园，或是像竹村一样的集餐饮与玩乐为一体的农家乐。
一张贴在了门外，一张贴在城门，别的几张让三柱和四喜都拿到城外的乡间张贴，如果有人成心，他们也能够酌情措置了。
就算地大部分都租出去，剩下的也很多，只靠着凌成一小我必定是办理不过来，再说让他给别人做工行，真做起管事也一定能胜任，凌小柔就想再找几个得利的助手。
对于新店主的信赖，三柱和四喜都喜上眉梢，做起事来更是用心。
就算不是为了多得几个赏钱，跟宁远王府扯上干系的，谁又敢怠慢了？
伴计去了没多大工夫，身后就跟了一大群人返来，传闻是福荣楼的新店首要买人，那些人牙子可都是把手底下最好的人都带来了。
一家五口中有一户走出一个男人，四口的走出两个男人一个女子，十六人中有三个男人、两个女子站出来，不出凌小柔不测的是那户被她看好的三口之家的老太太和儿子媳妇都站出来了。
这两年蓟城的人丁越来越多，很多厥后的人丁在城里住不下，便不得不住到乡间去，可住在乡间没地步，又没有保存手腕，日子过的很艰巨。
此中一家五口的两户，一家四口的两户、一家三口的三户，一家两口的五户，剩下十六人，男五人、女十一人。
那些眸子子乱转的、畏畏缩缩的、看人目光不正的，他一个都不会留，如果一家子中有一个让他不对劲的，这一家子也是一个不留，如许一来就有一多数的人分歧情意了，只剩下五十多人。
幸亏凌小柔也是见过世面的，坐在桌后，等人牙子们向她见过礼后，也不急着问话，手上端着茶水，边喝边拿眼在这一百多号人脸上渐渐地扫过。
张知府在代价上给了凌小柔很大优惠，二十多顷河沟田，虽在左券上写明是善田，张知府却都给按了恶田来算，每亩只收半两银子，一顷地也不过二十五两，还去掉一些能够制作庄园的处所，统共算成二十顷，五百两银子。另五顷良田算成二百两，统共七百两。
凌小柔听了直叫忸捏，固然她到这个期间也有一段时候了，思惟上一时还很难窜改，固然不感觉大家划一，但买卖人丁这类事，她一时还是接管不了。
凌小柔当时就将七百两的银票拿出，这二十五顷田就归了凌小柔。
最让凌小柔喜好的就是挨着河边不远处盖着的一处庄子，固然不大，住个百十来人也不成题目，将来就是雇人也能够住在这里。
正如张知府所言，面前这二十多顷地步被一条七拐八弯的小河沟贯穿，若要去除河沟测量难度很大，只好连着河沟一同算在地步当中。
因而，回到福荣楼凌小柔做的第一件事就是让何掌柜写了几张招工的布告。
福荣楼里有何掌柜坐镇，这些地步凌小柔就筹算交给凌成来打理，一部分能够租给耕户耕作，秋后收些租子，如许的不怕偷懒，只要把该交的租子交齐，别的都很费心。
租田的耕户要招，给本身种田养鸭侍藕的长工要招，就是老妈子和丫环也要招，有了农庄也要管事是吧？当然也要招。
!!
就算他们想种地也没地可种，只能租种别人家的地步，只是地步就那么些，除了自家种的也没多少能往外租，人又实在太多，以是当看到凌小柔贴出招耕户的布告以后，那些一向苦于无地可租的人第一时候就想过来将地租下，恐怕来晚了地被别人租走。
凌小柔当时就决定了，这二十顷地，以及边上那五顷地都要了。
城外虽有地步，可都是五顷放在一起卖，在凌小柔眼里买五顷地的二百多两银子不算甚么，可在大多数人眼中，那就是一辈子都一定能赚到的钱。
把设法与何掌柜一说，何掌柜不解地望着凌小柔，“店主，多数人家管事都是签了卖身契的主子，如许用着才放心，如果在外雇来的，不平管束不说，谁能保会不会卷了银子跑路，用着也不放心啊。”
凌小柔暗自点头：看得出这家人畴前定是出身不凡，也就是落了难才会卖身为奴，用好了倒是可成为助力。
颤巍巍的小轿再次将凌小柔抬回知府衙门，顺道就将地契给立了。
见凌小柔情意已决，张知府也不好再说别的，暗中却想定要将这件事报给宁远王，就算将来表蜜斯亏了，也怪不到他身上。
有要租田的，也有要种田的，另有养鸭养鹅的，凌小柔忙不开，不得不把悠哉喝茶的何掌柜拉来帮手。
听的张知府不住苦笑，不说这些田是半卖半送给这位表蜜斯的，若真是收不回交官粮的收成，他在宁远王面前也讨不得好。
凌小柔一看这上百号人也有些傻眼，她只是想买两个能管事的人和服侍的丫环婆子，这一大群她要如何挑啊？
凌小柔对于一家三口中的一户人家多留意些，这一家三口是一个老太太带着儿子媳妇，固然是卖身为奴了，可穿着洁净，一脸正气，特别是这家的儿子，即便是到了此时还仍然挺直的脊梁，站在一群人中就比如鹤立鸡群普通。