第一千零二十二章 刘瑾找来了[第1页/共3页]
“我们的第六项工程，是都会改革工程，估计投资需求60个亿。”
龙月斌说：“书记，如许一来，开辟商不是亏损了？”
廖铁成说：“书记必定能找省府和中心要到钱，可市当局自筹的部分，真的没有下落呢。龙市长想在拍卖南部产业园地盘、棚户区和城中村改革中收一点，用来停止都会扶植和改革。您感觉呢？”
刘瑾说：“我倒但愿我有个电子脑袋呢，要不然我如何也想不通，投资商是靠甚么赢利的。”
大师上车，午阳说：“你们谁对郊区最熟谙就带路。老廖，我们刚才另有事情没有说完，你到我车上吧。”
午阳说：“另有两句。龙市长，刚才给你算了账，我的结论是，即便我们置换出统统的棚户区和大桥四周的地盘，抑或是将南部的产业园的地盘都置换出去，也不亏损。固然两手空空，可路桥都修好了，产业园也建起来了，又何乐而不为呢？”
“书记大哥，你这么夺目，真应当去做贩子。”
“人家是铁老迈，不承诺他们的要求，底子就不跟你再谈了。我们拿他没辙。”
“好吧，我叨教了刘书记再说吧。同道们，上车解缆。”实在，刘书记的态度首要，中心首长的态度更首要，没有首长发话，这类事情午阳还真不敢就这么大包大揽下来。当然，说这些，作秀也是必定的。
廖铁成说：“我们跟铁路公司筹议了，河东的货场能够裁撤。河西的每天货色吞吐量在1万吨以上，要赡养他们上千人呢。河东的铁路裁撤后，本来能够改建成一条宽50米、长8千米的都会主马路的。可铁路公司要求市当局用郊区的地盘置换，可一则在郊区找不到这么多地盘，二来也掏不出这40个亿的资金来。以是就没有行动了。”
“我也不熟行，不过我能够抛砖引玉，开辟你们的思路。比如说我是开辟商，置换到了两个棚户区，我会将地理位置好的处所，上面10层扶植成市场，楼上才是写字楼和室第，如许便能够多赢利了。位置不好的，就多扶植室第，将住民都安排畴昔住。住民必定会不肯意，那好，我也有体例对于，我将要安排住民去住的小区屋子的面积，都扶植成8、90平米一套，住民的老屋子，普通也就是5、60平米，这多出来的几十平米，我只收本钱价，或者就大风雅方送人，你们说住民会不会乐意？反过来，我将想作为商品房的屋子，设想成150、200平米的户型，住民情愿要也能够，超越面积的，我送你20平米，再多的，每平米6000块，一概收现金。拿得出钱，谁都能够买，拿不出钱就对不起了，我能够堂而皇之地对外发卖了。门面房也是如许。艺术家，你说，有没有钱赚？”
正在办公室和龙月斌说话，一个女孩出去了。女孩五官很精美，皮肤白净，打扮也很得体，红色的毛线帽，貂皮大衣，红色的长靴。
“那就行。书记，我们也学着您在易河搞的那样，将经济扶植和都会改革分红了几期项目，筹办对外招标。不过我们跟易河分歧，他们有地盘能够置换，我们没有，但我们的财务状况好一些，本身过几年紧日子，再请中心和省当局支撑一些。”
午阳说：“如果我们换一种体例。比如说改革一条马路，修一座桥梁，我们不付钱，只将马路中间的部分地盘或棚户区给投资商，不敷的话，我们再在南部拨付一部分地盘。”
“那还是能够嘛。”
“您可不能跟别人说啊。前年阳书记同意县里的要求，将地盘卖出去了几十万亩，不但是把岳峰区的地盘卖了，还将邻县的也卖了一些。阿谁时候还没有将其扩大为城区的考虑，地价卖得很低。现在都是在搞农业项目。不过阳书记去动员他们建工厂，他们还是给面子的。”
“对，补助一样还要52个亿，一样还是市当局出，可我们已经置换到了差未几6座桥梁了。比拍卖棚户区纯亏强多了嘛。”
午阳笑道：“这个你放心。我们不是有句老话嘛，买的没有卖的精。人家开辟商是甚么人呀？那都是一些人精，电子脑袋。”
午阳说：“我这是劳动听民的手。刘瑾，你略微等一下。让我跟龙市长将事情说无缺不好？”
午阳说：“筹款很难，不过我能够想体例。”
午阳说：“就是还略小了一点。能不能扩大？”
廖铁成说：“棚户区和城中村还在统计，估计有100个摆布。能够要分3年摆布停止裁撤。但天心区的4个必须修旧如旧，配套其他汗青遗址，永久地保存下来。”
“向空中和地下生长能够答应。”
“书记，蓝圈圈是将要扶植的公园。我们市现在只要5个公园，太少了，以是我们决定再建8个。固然地价金贵。但为了子孙后代，我们只要不吝血本了。”
“这我可不是信口扯谈。阳书记招不来投资商，黎书记能够呀。只要您拿出在兰江、易河的招商手腕来，底子就不消忧愁的。”
“同道们，我朋友来投资产业园，这没甚么好说的，一样的投资，一样的征税，可参与棚户区改革。轻易被人诟病，还是不要来的好。”
廖铁成笑道：“只要书记支撑，这些都不难的。南部产业园的地盘拍卖，我们公告都是现成的，只要把日期改了。便能够在报纸上登载了。棚户区也有一个是客岁就完工了的，厥后短命了，我们只要稍作窜改。又能够重新登载公告了。”
“噢，刘瑾是吧，请坐。我这里有碧螺春，能够吗？”
在省里开了5天的两会，阳立泰的东西搬走了，高玉峰操纵这几天，将办公室粉刷了，把午阳的椅子摆放好了，午阳就有了办公室了。
午阳说：“那不可，到时候建的又是一栋栋的鸟笼，用不了几年，就成了鸡肋了，住着不舒畅，拆了又可惜。要改革，就必须一步到位，不能高于全部都会修建的容积率。”
“书记，如果开辟商向空间生长呢？”
刘瑾说：“书记大叔，你在内里漏算了一项，没有将要给开辟商的返还款和要给住民的那部分算出去。”
午阳笑笑说：“我当然了解和支撑当局了。我也是潭州的一员，又不是钦差大臣，哇啦哇啦发几句群情。拍拍屁股就走了。可棚户区的改革，数据还没有统计上来，产业园的地盘拍卖，也不是张嘴就来的。”
龙月斌说：“书记，如果棚户区给了开辟商，开辟商给住民的前提很低，我们如何办？”
“当然错了。我跟你爸爸是同事，是兄弟，你叫大叔就没错。乱叫你爸爸会骂人的。”
廖铁成说：“省长，您是从渌江出来的，您看看潭州如果去跟渌江比，的确就是破褴褛烂了。这5年来，我们还是尽了最大的尽力，改革了10条主马路，修了环线，原觉得能够使都会交通获得底子减缓。没想到修路的速率，还是远远低于车辆增加的速率，现在潭州的交通状况，是小堵不时有，大堵不隔天。中心首长来了，我们都不敢往城区领，如果封路，能够形成全城瘫痪。以是，就有我们刚才的会商了。没有会商到的，另有拉直和拓宽78条冷巷，重修和新建15跨江和跨河桥梁。”