第八百二十一章[第1页/共3页]
某甲，作坊型小鞋厂老板，2000年小我总资产500万，银行存款200万。2000年2月份，某甲地点小镇拆迁，开辟商预售楼盘每平方2500元，一个月后涨价到每平方3000元。某甲以为买房无益可图，就向银行抵押统统资产，存款1000万，年息6%，再加上他本身的200万，统共以1200万现金，购得4000平方的房产。4个月后，新房建成，每平方又涨价500元，某甲所持房屋贬值至1400万元。某甲当月便全数卖出，获得利润200万，再扣除4个月的银行利钱20万，净利润180万。4个月的炒房利润，抵得上某甲之前差未几3年的支出。某甲当然非常冲动，不过在冲动之余，他别的另有一种情感，就是不满足。
秦风把空了一半的矿泉水瓶放下，会场的音箱里又传出了他的声音。
“我们都晓得，东瓯市的房价比来有点高。为甚么高呢，首要三点，第一，畴昔几年东瓯市制造业生长敏捷，经济情势好，动员房价。第二，东瓯市搞旧城改革，动员了楼市市场的生机，一部分地区的房价，有客观增值的必定性。这两点呢，实在都是房价的良性增加。而第三点就属于非良性增加了。用老百姓的话来讲，就是炒房炒高的，市场盲动，调控失衡，内里还包含少量的贸易讹诈和金融犯法等环境，这些全都导致了房产的溢价，催生了房产泡沫。能够说东瓯市的房价，从2000年摆布的均价每平方3000元摆布，涨到现在的每平方10000元以上，6年时候涨了200%还多，这多出的这200%的房价当中，有起码120%都是泡沫，东瓯市的屋子，值不了这么多钱。
老百姓才不管甚么都会生长打算呢，美女才是重点好不好！
秦风拿过话筒，进入了下半场：“互联网财产从上世纪90年代中期，开端进入快速生长阶段，到本年已经生长了10年时候。而互联网财产大范围地进入中国，大抵是在2000年前后，也就是说，从环球生长法度上来讲，中国在信息财产上，只比环球最发财的国度晚了5年，是以从市场开辟的高度上看，我们和西欧、日本等传统国度比拟，差异并不大；别的我们海内对计算机软件开辟和计算机硬件根本的研讨，投入也很早，以是目前这个全新的互联网期间，恰是中国对西欧发财国度实现技术赶超的最好机会，也是中国参与国际本钱金融市场下一轮大洗牌的绝佳机遇。各位带领和专家，能够因为耐久在东瓯市或者说曲江省范围内事情，对海内的互联网经济和互联网金融的生长速率体味还不深，但是我身为IT行业的从业者，站在我们行业内部看中国，我们实在已经能很较着地看到，中国现在已经开端生长出了互联网财产的链条雏形。
往上游看，固然我们海内已经有了硬件设备的组装体系，软件自主研发的技术也在慢慢生长，但在智能产品的根本质料、根本元件的供应上，我们还做不到自给自足。现在外洋的公司出产一台电脑，电脑措置器来自美国，电脑主板来自日本，电脑显卡来自欧洲国度，然后由台海的富土康将这些资本整合，运送到中国，最后通过我们深圳的便宜劳动力，完成最后一环的组装事情。我们的互联网财产的硬件上游，命脉还被掐在外洋企业手里。再看下流，眼下市场上的电脑和手机，首要品牌都来自于西欧日韩。电脑硬件中最首要的措置器，以英特尔为代表，操纵软件以微软公司的视窗体系为代表，能够说几近已经把持了环球市场，但幸亏我们海内用的都是盗版，省了很多版权费。另有手机市场，以最闻名的诺基亚为代表，诺基亚现在每年所缔造的代价，占到其注册地芬兰整年GDP的近80%，真恰是一个企业，赡养一个国度。”
东瓯电视台资格最老的摄像徒弟，扛着机器盯着秦风看了足有半个多小时，垂垂体力不支，略微心神涣散，不自发的，就把镜头转向了别处。他先是装模作样地给了全部会场一个静态全景，一镜畴昔，满眼皆是让人倒胃口的四五十岁的“优良青年”。而和这些人一比，此时站在演讲台后，身形均匀、皮肤白嫩、五官清秀的秦班草同窗，的确可谓国度级帅哥了。
秦风拿着激光笔，在布幕上打红点。
陈荣动容了。
油光满面的行长却板着脸，不太给秦风面子。
但是大师感觉，如果只是纯真的光凭高买低卖，房价能够比年炒高这么多吗？当然不成能。
拍照教员傅从速把镜头拉归去，同时眼角的余光瞥到机器屏幕下角的时候，又悄悄叹道：秦风这孙子，太特么能扯犊子了，这都讲了快40分钟了，另有完没完啊……
“东瓯市有这个根本前提吗？光一个光学质料研讨中间，能撑起这么大的财产链吗？”陈荣忍不住打断问道。
秦朝朝台下前排一名四大行东瓯市分行的行长微微一笑。
秦风持续道：“那么我所说的这些，和东瓯市将来的生长有甚么干系呢？当然是很有干系的。先说中国目前的互联网财产，在财产链条布局上看，固然上游和下流都把持在外洋企业手里，但将来一定――不是说我们能在短时候内，在计算机的硬件技术和软件开辟技术上超越西欧，而是我们完整能够另辟门路，通过窜改市场，来窜改我们的财产链条。而这此中的关头，就是避开西欧的技术壁垒，制造本身的产品技术链条。简朴来讲，就是我刚才所提到的智妙手机。
集会室里三台摄像机，两台机位牢固，别的一台肩扛的，则可自在阐扬。
2个月后，某甲得知邻县某村又要拆迁，便想故伎重施，再赚一笔。但是他嫌弃赚得太少没意义，而向银行存款呢，借到的数额又有限，因而他想了一个别例，就是不法集资。起首他承诺本身的亲戚和朋友，只要乞贷给他，每个月就返回比银行存款高2个点的利钱，同时奉告那些没钱的人，能够先向银行存款，然后把从银行贷来的钱再转借给他。
秦风见陈荣不说话，也没持续在这个话题上逗留，他拿出一个U盘，朝站在角落的市委事情职员招了招手。会场火线的投影设备，很快就落了下来，庞大的布幕上，显现的是一段繁复而不简朴的东瓯市次贷风险逻辑链条。
诸葛安安看苏糖一眼，淡淡道：“如许的钱赚不久的，少赚点倒还没干系，如果赚多了，要么遭人恨，要么最后砸本技艺里，归正摆布不会有好成果。”
如果秦风不是在吹牛逼，如果这个假想真的建立，东瓯市的经济财产格式可就完整窜改了。并且不但是东瓯市，如果真能在一个财产上做到环球抢先，东瓯市的经济辐射力，就起码能和深镇平起平坐，戴了几十年的全省老三的帽子，那还不分分钟就能摘掉？
在我们各位市带领的支撑下，瓯投客岁已经和瓯医合作，建立了螺山镇光学质料研讨中间。这个研讨中间将来统统的技术服从，大部分将成为中国智能产品制造业的技术专利；别的一年之前，瓯投还收买了深圳的加蓝科技15%的股分，处理了特种玻璃的质料来源、范围出产和内销渠道的题目。以是现在能够必定的是，将来三年以内，海内大部分智妙手机屏幕、手机摄像头、触屏电脑屏幕，都将‘made-in-Dongou’，做得好的话，乃至能够出口转内销，并且慢慢从商品内销过分到技术和本钱输出，让东南亚或者印度帮我们代工，东瓯市也很能够成为继都城技术中间、沪城本钱中间、深圳硬件装配中间以外，中国互联网财产期间的第四其中间――原质料技术开辟和出产加工中间。”