第6章 我们永远不可能２[第1页/共2页]
“你说的这些跟我有甚么干系？”池乔与其说不想听这些东西，不如说她不太风俗跟她讲这些东西的覃珏宇，这还是阿谁拍照主子么？
池乔已经堕入连续串的打击中没法回神了，完整出于机器化地点着鼠标，走马观花地看着覃珏宇呕心沥血做出来的计划。
“前一阵，我也出去实地考查了很多处所，像798也好，包含现在的浓园也好，所谓的文明地产都是以艺术为卖点，但运营的结果并不睬想，起码好些处所都只能当作一个都会景点，模样是都雅了，名声是好听了，但钱还不如修室第赚很多。这是我弄得一份项目打算书，你看看，帮我出点主张。”覃珏宇的话锋实在转得太快，前半段还像个侃侃而谈的贸易精英，后半句跟个大男孩一样干脆半趴在床上，把条记本递到池乔跟前，眼巴巴地望着她。
“你跟我说这些干甚么？”池乔想着你去跟老张说呀，聊这些他最在行了。覃珏宇没有接茬，自顾自地说了下去，“东区这个项目，恒威本来只是想接着传媒个人的名义拿到批文，打着文明地产的由头争夺更多的政策优惠。我信赖这也是张旗舰最担忧的一点，怕恒威过河拆桥。”张旗舰就是老张，传媒的老迈。“传媒个人要上市，要做大做强，张总的生长思路也很清楚，以传统的传媒为财产核心然后辐射到周边财产，包含你们现在独资的A空间画廊，贸易电台，跟人合伙的私家会所，茶艺馆，包含跟演艺个人的贸易合作，当然，最后还是想做文明地产。因为房地产的收益远远高于之前小打小闹的投资。”覃珏宇在电脑上揭示的图片，清楚地把传媒个人的财产投资漫衍描画得一清二楚。池乔听得一阵心惊，此人该不会是卧底吧？
“覃珏宇，有一点，我但愿你能明白。我不是传媒个人的总经理，我不是张旗舰。我只是一个小小杂志社的主编，乃至这个杂志还不是贸易期刊，你希冀着我能给你甚么定见？”
“如果遵循恒威传统的做法，还是会做成商住两用的项目，起码屋子是不愁卖的，但纯真靠贸易地产，那对地段的实在是一个庞大的磨练。”
“你别如许看着我，我说这些没有任何歹意，我只是不想看着你一脸无所谓，懂装不懂的想对付我罢了。我们说回东区这个项目吧，说实话以传媒个人在房地产行业的资格跟恒威合作本身就是一个以小广博的险局，说得好听点就是搭着大船赚点小钱，说得不好听点叫为人作嫁衣裳。但我有个分歧的设法，我们能够重新签份和谈，重新会商融资比例和股权布局，目标是把东区这个项目做成真正的文明地产。”
“你晓得为甚么那些名头很响的文明地产项目都属于喝采不叫座么？那是因为他们只对准了艺术，而没有做泛文明的观点。甚么叫文明？文明就不该该只是纯真的艺术，曲高和寡，只能成为一个标记，而不是真正的融入平常糊口里的东西。这个项目跟贸易地产的独一辨别就是我们一样能够做贸易地产内里赢利的东西，但我们要赚得比他们高超，都雅。”
“我……”池乔闭了闭眼，那双大型宠物眼巴巴的眼神又来了，再展开眼的时候，她叹了口气，又把计划重新看了一遍，这一次当真多了。
“池乔，你这就是太聪明，缺点也是太聪明。明面上你一心做杂志，但是《名仕》如许的月刊凭甚么一年能够做到5000万的告白额？因为《名仕》的核心合作力是TCC。其他杂志做圈层，做直投，锁定的只是那几百位高端人群，但是《名仕》有几万的发行量，手里另有靠近10000万名企业家会员。杂志只是你们的营销平台，辐射的是个人的其他财产，不然如何会到处都有你们传媒个人的投资，固然《名仕》还是是传媒个人控股，但稀释了股权以后，也有了大大小小十几位股东，这股东有做高尔夫球场的，有做高端餐饮连锁的，有做房地产的，另有本地最大的汽车发卖商。与此同时，这些不但成了你们的告白客户，作为股权互换，传媒个人也有他们的股分。我晓得你是学金融投资的，这些事理你不成能不晓得。换句话说，你与其是在打理一间杂志社，不如说你是在帮张总收集贸易资本，建立贸易人脉。我这么说，你不反对吧？当然，用你开会时的话说这叫圈层营销，或者说全媒体营销。”
“对呀！”
“持续。”覃珏宇一点也没有受创的神采，一脸镇静地等着池乔持续说下去。
“你别一脸防备的看着我，我像是那种趁虚而入的人么？”池乔听着覃珏宇开口，内心暗自腹诽，你这不就是在趁虚而入么？不过，她这时才有些后知后觉地发明，覃珏宇自从电梯事件以后，对她的态度完整没有之前那么毕恭毕敬了，说话也不是平常那副谨慎谨慎的模样。
“不消。”池乔生硬地回绝。快步往前走了几步。
西市直飞东京的航班也是本年才方才开通的，四个多小时的航班大大收缩了时候。小胖是杂志的旅游编辑，之前在日本留学，上了飞机以后就一向节制不住地喋喋不休，从之前读书转机的烦恼到回想起本身在日本留学时的各种酸楚和本地的风土见闻，滚滚不断，讲得眉飞色舞，把带团的导游完整地比了下去。
“这辞职不是要提早一个月么？人家还是算我们的员工呀。并且当时他也说了不来了，但抵不住我们社的女人热忱邀约呀。”
两小我不约而同。覃珏宇是明知故问，池乔是真的不晓得。不过这已经不首要了，眼下连导游跟小胖都出去了，两个孤男寡女站在旅店房间门口，特别此中一名还穿戴睡袍。实在有些难堪。
“你没跟他们出去？”
覃珏宇翻开条记本，一边调出文件，一边说，“你晓得我顿时要卖力东区阿谁项目了，我有个大抵的打算计划，想听听你的定见。”
“我的定见？对房地产我不熟。”池乔反射性地点头。
“你也以为这个计划风险很大，不值得参考么？”
覃珏宇在中间没说话，嘴角浮起模糊的浅笑，非常识相地去泡咖啡了。
“不，你以为我能够给你甚么定见？”
池乔吃惊，能有甚么闲事？
“覃珏宇，我都不晓得你把我开会时说的话记得那么清楚。”
“这才几点钟？”
“那名单里如何会有他？行政如何安排的？”
池乔喝了一大口咖啡，看着覃珏宇，“真的要我说？”大型宠物附身的或人狠狠地点着头，恨不得再摇尾巴。
或许是因为坐得太近的原因，池乔内心明显想的是你都晓得投资和收益不成反比了另有甚么好说的，但她还是张了张嘴，忍住没说出口。
好半晌，池乔深吸一口气，“你的意义是要把东区打形成一个真正的文明集散地，有剧院，影院，画廊，博物馆，艺术展，另有配套的餐饮，商店，酒吧，咖啡厅这些？”
“甚么定见都能够啊？”