552.第552章 去大学讲课07[第1页/共1页]

徐紫蕙持续指出，房地产公司不是不成以有本身的物业公司，徐氏物业就是在徐氏个人的统领下展开各项事情。

“如果房地产公司开辟出来的小区，物督事情也展开得很好，在大众中有个杰出的口碑，那么，这家房地产公司今后开辟出来的屋子，也必定很好卖。在我们中原，就有好几家修建个人，他们有本身的物业公司，并且把那些小区都办理得很好，从而形成品牌上风，大师感觉买他们的屋子是一件很放心的事情。”

“但是，这到头来，侵害的是谁的名誉呢？大众的眼睛是雪亮的，大师今后必定会多留一个心眼，如果是买这个房地产公司的屋子，必定会多留一个心眼。”

那位男同窗提出题目后，非常等候徐紫蕙的答复。因为，这是现在都会小区开辟中遍及存在的题目。一些物业公司乃至就是房地产公司出钱运作和发人为的。

“我想，这必然是我们中原房地产企业将来的生长方向，只要优良的物业办理，才气让屋子贬值，也更能卖出屋子。”

接着，徐紫蕙又从这个话题，衍生地讲了讲第三方物业。她指出，固然同属于一个个人的房地产公司和物业公司有“血缘”干系，但物业公司在承接兄弟房地产公司的小区办理时，也应当履行第三方物业公司领受的标准。

男同窗说完，内疚一笑，上面的同窗也都会意地笑了起来，是啊，主如果有脑筋的人，都不会想着只做一次买卖就不做。

“徐总，我必定是但愿本身的企业越做越大，建更多的屋子，赚更多的钱。”

“比如说，小区住房呈现质量题目，或者是楼盘的全部设想都存在题目，物业公司如那边理？到时，莫非真的要自我残杀，窝里斗吗？”

“我但愿，我们徐氏物业，也会有杰出的着名度和佳誉度，让统统打仗过徐氏物业的人，都能起首想到，这是一家优良的物业公司，而不是和徐氏房地产公司齐名的徐氏个人部属企业。”

“如果你是房地产公司的老板，你是想做久长买卖，还是只卖完这批屋子就不盖屋子卖了呢？”

徐紫蕙扫视了一下课堂，没有急着答复这个题目，而是抛出一个题目问阿谁男同窗：

物业公司最首要的是，需求保持独立运作，并且参与到业主收房前的物业办理事情中，比如监督住房维修专项资金的利用，确保小区各项设施的完美，比如泊车场、会所、游乐场等。

“题目就在这里，现在，不成否定的是，有的物业公司因为附属于房地产公司，物业公司的态度也都站在房地产公司这边。乃至有的物管公司等小区的屋子一卖完，办事质量立即大幅降落。”

“打个比方来讲，房地产公司和物业公司，可以是兄弟干系，乃至是父子干系，但不管是甚么干系，房地产公司都必须的独立运作的。这一点，相称首要！”