553.第553章 去大学讲课08[第1页/共1页]

“我们想要大众承认，必须是屋子的质量过关，小区的布局公道，性价比高，物业办理成熟。仅仅靠打折优惠来吸引大众买房，那是一种目光短浅的做法，不能真正博得市场。”

第二个发问的是一个文静的女生，说话的声音也很和顺。

“不会！”底下有同窗“吃吃”地笑。

实在，徐紫蕙内心也是有点惶恐，她固然举了很多实例，有些例子，不管是正面的还是背面的，实在都是她所熟知的企业。但为了制止引发不需求的费事，她一个企业的名字也没有说。当然，本身的企业例外。

见同窗们热忱高涨，本来打算只提三个题目的，可现在大师已经提了五六个题目。固然已颠末端下课时候，但同窗们仍然没有散去的迹象，另有很多同窗举手表示想发问。谢邦民固然也想让同窗们和徐紫蕙多交换，但他也明白，让徐紫蕙“激流勇退”，同窗们感觉出缺憾，结果会更好。

“对！这是房地产企业不负任务的表示，他们如许做，无异于即是饮鸩止渴。说句不客气的话，你凭神马免业主毕生物管费。大师晓得，屋子的产权是七十年，可很多小区在建成几年后，业主连物管公司都炒掉了，叨教大师，面对新的物业办理公司，你如何要求人家去免办理费？”

有些时候，不管是你说人家的好话还是好话，如果对方必然要叫真，总会找出茬子的。徐紫蕙为了不让本身惹上费事，也就成心躲避。当然，上面的门生如果本身要对号入坐，那是他们的事啦！

徐紫蕙丰富的实际事情经历，这个时候阐扬了首要感化。同窗们之前不是没听过企业家来黉舍讲课，但说实话，没有谁能有徐紫蕙这么超前的思惟，更没有谁能像她那样，敢在讲座上直言不讳。

“很多小区的屋子只卖了一小部分，但是，内里的物业办理却做得很标准，乃至能够说是很优良。房地产还打告白，说凡是买房的业主，送五年物业办理费乃至毕生免物业办理费。徐总，叨教，您对这类做法有甚么观点呢？”

“刚才那位同窗提出的案例中，小区入住的住户很少，只要一小部分。大师要晓得，这类环境下，物业办理的本钱更好。因为小区方才建成，需求物业方面做的事情很多。而这时因为屋子还未发卖出去，能收到的物业办理费是有限的。天下上哪有要想马儿跑，又想马儿不吃草的功德……”

徐紫蕙浅笑着看了看阿谁女生，轻启朱唇，然后一针见血地指出：“房地产企业送物业办理费，乃至一送就是几年，离谱的则是毕生免物管费。大师感觉，天上会掉馅饼吗？”

因而，谢邦民拿过话筒，对着同窗们说：“因为时候干系，我们此次聘请徐总来和同窗们交换，也是临时决定的，她还要赶着去办别的事。现在，请下一名同窗发问后，明天的交换活动就结束。”